19 марта 2018, 15:45

ПК "КАВКАЗ" под снос?!!!

Пользователь, представившийся как «Анна Александрова», сообщил:
Здравствуйте. Ходят слухи, что кооператив «Кавказ», в станице Голубицкой, хотят сносить. Что делать тем у кого там гостиницы? Кто что знает? Давайте делиться мнениями.

Внимание! Администрация сайта не несет ответственности за сообщения публикуемые пользователями в разделе «Народные новости», рубрика «Народные новости» существует на правах форума. Содержимое народных новостей может быть субъективно.

Отправить комментарий:

  1. 2.1

    Вот именно дачные домики,как у кума Тыквы из «Чипполино»надо за лето заработать,так что бы каждый кирпичик «отбить» в этом дачном 2-х этажном домике.И так каждый год.Из года в год.А сейчас наверное В.Н. «инвентаризацию провел» и на счетчик поставил бедненький,дачный поселочек.

  2. 2.2

    А Золотая рыбка? Монолит льют в 30 метрах от прибоя, это нормально? Тоже кооперативчик дачный, многоэтажный…

  3. 2.3

    Весь Темрюк живет только за счет побережья и медленно но хоть как то развивается. Много средств выделяет нам Москва с наших налогов. 20 лет обещают построить бассейн. Если у Темрюка отнять побережья, через год максимум через два город умрет и станет самым нищим. В России всегда так те кто ничего не имеют всегда будут кричать, что надо забрать, разломать. 70% населения на прямую или косвенно связаны с побережьем ( у кого-то собственность, кто-то работает на стройках, в магазинах, палатках, столовых, кто то ведет документальное соправождение) Магазины стройматериалов, мебельные, бытовой техники тоже живут за счет побережья, в которых также работают сотрудники жители Темрюка. Фермеры которые выращивают фрукты, овощи, винзаводы продают свою продукцию отдыхающим которые приезжают на побережье. Прежде чем высказывать мнение о сносе задуматься надо, а что будет дальше назад в 80 и 90 годы, когда одежду друг за другом донашивали.

    • 2.4

      Савелий, не кто не против, нужно что бы платили налоги все, делать все прозрачно. Прежде всего нужно заставить чинуш соблюдать закон, сделать так что бы они не смогли правдами не правдами его обходить. Что твориться в Голубицкой, налоги платят только те у кого все по закону, торговля, жилье, и т. д. Это 20-30% от силы. Вот когда власть имущие не будут все это крышевать, когда главы не будут покидать свои посты земляными магнатами курортной земли, тогда можно говорить об общем благосостоянии.

      • 2.5

        Гость, а ты вообще представляешь себе что такое легализовать бизнес полностью при гостинице в 4 номера. 1. Земельный налог с гостиница это не тысяча рублей и не две. 2. Налог на строение среднем кадастровая стоимость 6-8 миллионов, налог 90тысяч, 3. Кассовый аппарат в среднем не считая оборудования ежегодно 20000рублей. 4. Свет по коммерческой цене в среднем 1 номер потребляет 700-900 киловат, 4*800*8руб.*3месяца=76800. 5. Налог ИП 35000 в год. 6. налог на прибыль даже если 6% средняя цена номере июнь 1500 июль и август 2500 итого 780000 при 100% заселяемости в Голубицкой она 70%, а значит 546000*6%=32760 налог. 7. Где-то членский взнос на обслуживание баз коммуникаций, вывоз мусора, сторожей, электриков в среднем ещё 20000. ИТОГО в среднем 270000 расходов 50% от прибыли не считая износа оборудования, мебели, здания. При легальном бизнесе остается 270000руб.: 12 в месяцев 22500 получишь с гостиницы. Сейчас банки предлагают вклады выше 6% с 5миллионов 25000руб в месяц. Есть ли тогда смысл что строить и развивать. У нас в стране рост цен в год выше чем 6%. Есть другой вариант повышать придется цены в 2 раза и к нам тогда точно никто не приедит.

        • 2.6

          Хоть один разумный комент.

        • 2.7

          Правильно говоришь Савелий. Но есть одно, Не знаю как жилье, но в торговле, услугах, да и в транспорте во всех не больших предприятиях предприниматели увольняют людей и сами становятся за прилавок садятся за руль т.д. как то выживают. Повторяю закон должен быть для всех один. В конце концов у нас 77% процентов за это проголосовало. Не где и некогда не одно государство не стало благополучней от того что были высокие налоги и некоторые писатели вроде тебя от них уклонялись. Выход один, заставить платить всех, то государство которое живет по понятиям а не по закону обреченно. А мы в основном патриоты все, или сказать большинство поддержали дальнейший курс развития страны, так что нужно жить по закону. Давай представим, что все прекратят соблюдать закон платит налоги, а будут ссылаться на то что ссылаетесь вы. Страна перестанет существовать и не каких внешних врагов не нужно. Некоторые платят а ты чем лучше, значить иди паши на хозяина потому как другие не собираются за тебя платить. Согласен нынешняя система грабительская, малый бизнес загнан в угол, но мы с этим согласились. Просто сейчас будут в одни рамки всех мелких загонять, вот в этом случаи как раз все правильно, не должно быть один платит другой нет.

          • 2.8

            Да спасет Бог остальные 23 процента, не голосовавших.
            В правительстве обсуждают ряд нововведений в Налоговый кодекс, который предполагает резкое увеличение налогов для россиян.
            В частности, речь идет о повышении НДФЛ до 15%, повышении НДС до 22% при снижении страховых социальных взносов, отмене льготной ставки 10% по НДС (для продовольствия, детских товаров и лекарства) и введении налога с продаж. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на федеральных чиновников, которые расходятся в том, принято ли решение окончательно или обсуждение еще идет. Напомним, рост НДФЛ до 15-16% обсуждался еще прошлой осенью, но затем шумиха поутихла и после выборов чиновники снова вернулись к отложенной на время теме.
            Рост подоходного налога должен состояться при введении необлагаемого минимума. Отмену льгот по НДС предлагается заменить адресной субсидией бедным семьям. И вообще, все пособия предлагается пересмотреть и объединить в единую выплату, которая будет выплачиваться адресно.
            Целью нововведений собеседники «Ведомостей» назвали увеличение доходов бюджета и вывод бизнеса из тени. Напомним, в своем послании Федеральному собранию президент пообещал гражданам «справедливую и стимулирующую» налоговую систему.
            Четверг, 22 марта 2018 10:48:28

            • 2.9

              Все правильно Аркадий, Целью нововведений собеседники «Ведомостей» назвали увеличение доходов бюджета и вывод бизнеса из тени. Напомним, в своем послании Федеральному собранию президент пообещал гражданам «справедливую и стимулирующую» налоговую систему. Чего ныть поддержали, Темрюкский р-н 80% дали свою поддержку, налоги нужно платить всем, полностью согласен все , что не по закону снести. Найти метод, обязать со всех коек платить налог, а так же кто занимается отдыхайками в течении сезона платить ЖКХ по ценам как оплачивают чп. это будет справедливо со всех сторон. Удачи Вам настоящие патриоты это должны поддержать, надеюсь все это скоро будет, и тогда нам не какая Америка не страшна.

              • 2.10

                Ну ты и дебил…Они хотят бюджет страны поднимать а не зарплату тебе!!!!! Стране на тебя насрать!!!!!! А он тут о каком то патриотизме распинается… Ты кем работаешь???? Не святошей ли????

              • 2.11

                вот это чистой воды дебилизм..

        • 2.12

          Вы очень малую часть затрат перечислили…Вот поэтому и себестоимость у нелегалов в 6 раз ниже,а цены как у легальных ставят,доходность 400-500%…

          • 2.13

            Я- все правильно, первая задача, что бы курорт соответствовал своему названию, необходимо что бы было все легально. Как это во всех странах, на международных курортах. Приводить нужно все в порядок, все, что не соответствует нормам и законам, возведено самовольно, снести что бы другим не повадно было. Люди которые правильно по закону строят свой бизнес, должны также защищены законом, иметь равные права, здоровую конкуренцию. Пора нашу страну с заднего прохода выводить.

            • 2.14

              Похоже ты сам недавно из этого заднего прохода вылез.

      • 2.15

        Гость в какой сфере ты работаешь, наверное депутат. А вот может завтра решит администрация, дом где У тебя стоит что будет у тебя зона озеленения или пром, и попадаешь ты разрешение на строительство не дают или ещё хуже под снос. Вот тогда бы посмотрел на твой патриотизм. А такая практика у нас уже была в замостах за переездом там и так не богатые люди живут более 10 лет не дают разрешения на строительство, реконструкцию и выкупать никто не спешит «проект расширение дороги». Другой проект «Проспек набережной дорог мост через реку по ул.Красноармеская», все улицы до Победы зона деловой застройки уже, а не ИЖС.

      • 2.16

        ВОТ ЭТО ЧУДО а не гость..какой правильный товарищ!!!

  4. 2.17

    Она рассказала об этом курице, овце и корове. Но все они отвечали: «Мышеловка — это твои проблемы, к нам она никакого отношения не имеет!».
    Чуть позже в мышеловку попалась змея — и укусила жену фермера.
    Пытаясь ее излечить, жене приготовили суп из курицы. Потом зарезали овцу, чтобы накормить всех, кто приехал навестить больную. И, наконец, закололи корову, чтобы достойно накормить гостей на похоронах.
    И все это время, мышь наблюдала за происходящим через дырочку в стене и думала о вещах, которые ни к кому никакого отношения не имеют!

  5. 2.18

    Персиковод мутит туристическую Мекку… Все снести, отжать и запретить!

  6. 2.19

    Говорят судебные иски на снос подала районная администрация еще в 2017 году. Интересно почему наведение порядка в районе и районные и ментовские руководители начинают и заканчивают с многострадальной Голубицкой. Не потому ли что слишком лакомое местоположение станицы? И каждый кипешь заканчивается тем что зачинщики кипеша получают в Голубицкой кусочки на самом берегу синего моря.
    Так много лет назад возник и ПК Кавказ-именно для ментов. Сначала занимал около 3-х га, теперь около 10 га. Да, в нем стали нарезать безумно маленькие участки по 1 сотке. Но это началось в смутные 90-е когда бедлам был во всей стране. А вот почему сейчас все базы отдыха в Голубицкой чикают по 1-3 сотки и застраивают многоэтажными гостиницами впритык друг к другу? Земельный контроль и архитектура давно подчиняются районной власти. Так кто разрешил такое безобразие?
    Тогда надо снести все базы и весь берег вдоль ул.Курортной сделать открытым пляжем.
    Ответ прост: недоволен тот у кого нет домика у моря. Как только получит соточку-замолчит….если простой чел. Ну а если с погонами то будет выжимать еще соточку…и еще…..
    А вообще если уж случилось такое и все уже построено то лучше узаконить то что есть и наложить запрет на дальнейшее строительство. Чем потерять всё люди с радостью будут узаканиваться и платить налоги. Ну а если кто посчитает что содержание гостиницы неоправдывается то попросту её продаст.

    • 2.20

      Маленькими стали нарезать, так как большие никто не берет. В Голубицкой ещё десяток заброшенных баз с разволившимися домиками. Газпром где миллиарды крутятся забросил свои базы, ужасный вид. Если не используют и не развивают значит надо забирать. Так там нельзя «Газпром достояние России». До 2003 участки на Кавказа сто лет никому не нужны были, их цена там была 50-60 тысячь на первой линии

  7. 2.21

    Всем приветик. Купил я участок в 4 сотки на кавказе
    Больше просто не продовали. Построил дом небольшой
    Нанимая местных рабочих и платил немало.
    Участок так как не весь застроил облагородил посадил
    Деревья цветы. С соседями сделали дорогу
    Оформил ип у вас в Темрюке. Плачу налоги на землю
    И за ип. Нанял персонал из ваших местных. Причем
    Я тут не один такой кто местных на работу взял и платил
    Зарплату. Кстати участок купил у жителя Темрюка
    Все оформил по закону и землю и дом, все оплатил государству
    Без посредников без блата. Потратив кучу времени
    И теперь вы тут говорите что сносить надо.
    Мы в ваш р-он стали вкладывать свои деньги
    Вы так же зарабатываете на отдыхашках
    На рынках в сфере развлечений и много другого.
    Вы диванные войска совсем офигели. Сейчас Кавказ потом всю станицу
    Мне непонятно вам что побережья мало пересыпь свободна
    Кучугуры побережье свободно почему вы именно к кавказу прицепились
    Сами там участки продовали вам мало что ли стало.

    • 2.22

      «»Всем приветик. Купил я участок в 4 сотки на кавказе
      Больше просто не продовали. Построил дом небольшой»»»——-Как жилой?Электричество как ИЖС платим или 7,30 ?Сколько платите за потери трансформатора?Сколько заплатили за классификацию гостиницы? Антитеррорестический паспорт оформлен?? И т.д и т.д…..

      «». Плачу налоги на землю»—-По ставке ИЖС—0,1% или 1,5% ????

      «»»И за ип. Нанял персонал из ваших местных. «» —Сколько заплатили за обучение руководителя и персонала ТБ???Журналы инструктажа,выдачи спецодежды и т.д. есть???Уборщик обучен обращению с отходами 4 класса опасности,удостоверение(8000р) имеется???…
      «»Я тут не один такой кто местных на работу взял и платил
      Зарплату»»»»——Сколько отчислений от з/п в год платите???

      «»»Все оформил по закону и землю и дом,»»—Провели общественные слушания и изменили целевое назначение участка с «садовое товарищество» на «строительство гостиницы» и платите земельный налог по ставке 1,5% ???

    • 2.23

      Купили участок 4 сотки для дачи, ну если есть такая возможность правильно сделали, отдыхайте на здоровье. Использовать это все как гостевой дом, тоже можно, позволяет закон, все у вас в рамках правил, все с целевым назначением вашего участка правильно, чего вам волноваться. Здесь речь идет о хитро …ных, которые приобрели участки для частного пользования , а на самом деле развернули там коммерцию, не только гостиницы, много других комм. объектов, магазины, кофе, ремонт, авто, и т. д. при этом все налоги, а также ЖКХ платят как простые бабули. Похоже власть взялась здесь порядок наводить, значить наша страна потихоньку идет к нормальному обществу, здоровая конкуренция в бизнесе, платят одинаково все, не крышам а в казну. Может и вправду ВВП решил, что то изменить, поживем увидим.

      • 2.24

        Не для личного пользования куплен,пишет ,что нанял персонал!

  8. 2.25

    Ну не понимает простой станичник стараний «меценатов» и благодетелей, нет ему никакого дела до чаяний бедного владельца микрогостинки в полсотни номеров. Потому как нет ему никакой выгоды от бродчщих везде гостей в трусах и сеющих мусор. Срач терпят все, а бабло с этого имеют единицы!

  9. 2.26

    Я. интересно, а как ты считаешь доходность 400-500% ??????

  10. 2.27

    https://youtu.be/3H1uyVDqr7M
    Номер К128КК 123 Бабенко наверно в живой очереди получил, компьютером был выбран.

  11. 2.28

    Процент налога одинаковы от кадастровой стоимости, что на Дом сезонного проживания что на гостиницу. Его никто не платил так как были налоговые каникулы с 2018 года будут начисления. Значит вывод один дело не в налогах , кому-то просто земля понадобилась или свою хотят продвинуть что нахапали

    • 2.29

      Не нужно здесь петь песни, ныть,оправдывать самоуправство, находить причины в защиту тех кто считает себя самым умным. Приходит конец халевы. Государство положило на плечи предпринимателей почти не выносимый груз и в этом нужно конечно что то изменять, но не путем теневого бизнеса. Прошли выборы, люди дали власти зеленый свет, а сейчас не которым не нравится, что их призывают к закону. Многие хотят жить на халяву, но при этом что бы и вода, дороги и все было как ведущих странах Европы. Правда там и верховная власть по другим принципам живет.

    • 2.30

      Да???Постановление местных властей о ставках земельного налога для разных целевых назначениях сначала прочитайте…

      • 2.31

        Власть давит малый бизнес, арендная плата в замостах, где на месте болота и камышей вырос торговый городок, не просто большая а заоблачная, особенно для не обжитых мест. И как видим люди как то умудряются работают, платят все налоги и стараются это развивать. Нужно и в курортном бизнесе, что касается побережья, наводить порядок, создавать народный контроль и заставить платить всех. В том числе и частный сектор.

  12. 2.32

    гостьПерсиковод мутит туристическую Мекку… Все снести, отжать и запретить!

    Он таких слов не знает! Обрезать, выкорчевать и затравить.

  13. 2.33

    Если как вы называете, этот персик, будет наводить порядок, убирать в бизнесе такое явление как крыши, развивать район по правильному, добиваться жить по закону, не будет только свои сады развивать, фанагорию мы уже проходили, то флаг ему в руки. Можно сказать при других был рай, гребли только под себя, особенно голубицкий занин.

  14. 2.34

    Гостьдобиваться жить по закону, не будет только свои сады развивать

    А, так это Вы уже в сезон персиков увидите! Палатки «Персикового рая» будут на всех самых центральных местах и площадях всех населенных пунктов Темрюкского оайона. В прошлом году почти на месте фонтана на площади стояла. В этом, может фонтан отключат по этому поводу и туда водрузят. Ведь никто больше из фермеров района не может так! А он может. И правильно, персик должен быть на каждом столе жителя района! И ни какого конфликта интереса!

  15. 2.35

    Каждый руководитель пришел в администрацию не с берега лимана с удочкой в руке. Он уже состоялся как руководитель, имеет образование, чаще всего имеет и свой бизнес.
    Только никто не желает помнить что человек в кабинет пришел не бедным и не обязан своё раздать или забросить, ведь через год-два-пять глава уйдет со своего поста и вернется в свой бизнес. Это нормальное явление. Любой из нас не дурак, чтобы плюнуть на своё и как Данко светить людям, которые в любом случае будут винить и обвинять за то что не так светил, мало светил….да еще и скажут что сердце не у себя вырвал, а у нищего соседа.
    Уж так нас приучили: все виноваты во всем кроме меня любимого.

  16. 2.36

    Почему вдруг решили сносить ролеты в Голубицкой? Ведь люди вложили немалые деньги и уже сделали красиво там, где 5 лет назад были ямы и камыши: за свой счет засыпали колдобины, уложили тротуарную плитку, вместо кривых киосков построили культурные торговые ряды как под Сочи.
    В Голубицкой куча мест где не надо ничего сносить и передвигать. И почему опятт делать для отдыхающих а не для местных в центре станицы? Тем более, что отдыхающие с удовольствием селятся в верхней части станицы….
    Как в городе-опять ерзают перед районной администрацией, то плитку меняют, то клумбу переделывают, то сосны елки пересаживают, теперь деревья и траву меняют.
    Очуметь!!!!!!! Такое впечатление что уже везде построили скверы и пора переделывать

  17. 2.37

    Гость Он уже состоялся как руководитель, имеет образование, чаще всего имеет и свой бизнес

    Идите,любезный, я по понедельникам не подаю. Эти басни для лохов педальных. Каким, в анус, был рукамиводителем наш нынешний кормчий персиками? Вот,вот… Вот,каким он был, как пелось в песне,таким остался. Свитер на костюм сменить много ума не надо, дальше что? Деятельность его оценена лизоблюдами на удовл. А по факту? Воробей начихал!

    Гость, ведь через год-два-пять глава уйдет со своего поста и вернется в свой бизнес.

    Упаси Господь, с такими прогнозами! Через месяц, два, это дело, а то район окончательно загнется. Да,кстати, забавно будет посмотреть, что с ним и его бизнесом будет, когда он свалит.

  18. 2.38

    В какой стране живем:жулье одно…

  19.  
  1.