14 мая 2015, 12:07

Некоторые многоквартирные дома могут не платить взносы на капитальный ремонт

В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД) подлежат включению все МКД, расположенные на территории Краснодарского края, за исключением:

  • МКД, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; (пункт 2 статьи 168 Жилищного Кодекса РФ);
  • многоквартирные дома, в которых все помещения принадлежат одному собственнику;
  • дома блокированной застройки. Таковыми являются дома, в которых нет прямого доступа в помещения общего пользования (подъезд), а есть выход непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом.

Если ваш дом является одним из вышеперечисленных, и он по каким-либо причинам включен в региональную программу, вам необходимо в письменной форме обратиться в орган местного самоуправления городского или сельского поселения, так как составление и утверждение реестров многоквартирных домов для целей формирования региональной программы относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов Краснодарского края (статья 5 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ), с заявлением об исключении дома из региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 (в редакции от 06.04.2015).

По всем возникающим вопросам вы можете обращаться по адресу: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 26, офис № 22, тел. 8(86148) 5-11-13, 5-13-45.

Отправить комментарий:

  1. 1.1

    Инициативная группа жителей московского района Якиманка подала иск о несоответствии федерального закона, который обязывает жильцов оплачивать капитальный ремонт, Конституции. Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют (от правительства, которое выступает ответчиком по иску) приостановки действия закона до принятия решения КС.
    Как пишут «Известия», иск подан в Замоскворецкий межрайонный суд Москвы. «Согласно ФЗ № 271, за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах, — говорится в исковом заявлении. — Платежи за капремонт являются обязательными. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По данному закону разрешается использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику».
    Москвичи опасаются, что из-за ежегодной инфляции в размере примерно 10% накопленные средства собственников, чей дом планируется ремонтировать через 10–15 лет, обесценятся. В итоге ремонт вообще не удастся провести. Платежи на капремонт, по мнению инициативной группы, вообще не могут быть обязательными. Как указано в иске, фонды капремонта, согласно ФЗ № 271, являются некоммерческими организациями.
    По мнению истцов, за органами власти необходимо сохранить обязательства провести капитальный ремонт за счет бюджета, если он не был сделан на момент приватизации жилья. Инициативная группа просит Замоскворецкий суд направить запрос в Конституционный суд РФ о соответствии Конституции закона о капремонте, а также приостановить действие закона до принятия решения Конституционным судом. Сейчас готовятся похожие иски жителями других районов Москвы — Алексеевского, Гагаринского, Замоскворечья.
    Ссылка на источник: http://temruk.info/narodnyie-novosti/temryuk-drugaya-planeta.html
    Cамая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков! Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на 36-ю статью Жилищного кодекса:
    — Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.
    Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать.
    Вообще, создание фонда у людей слабонервных может вызвать приступ дежавю: когда-то,
    в начале 2000-х годов, похожая система существовала. Собрав деньги сразу со всех домов, но отремонтировав считанные единицы объектов, чиновники всех обманули, объявив капитальный ремонт делом добровольным и сбросив решение столь щекотливого вопроса на плечи самих собственников.
    Теперь обманутые жильцы строят гипотезы: сколько же денег собрали, сколько украли, сколько растеклось меж пальцами? В случае банкротства фонда через несколько лет ситуация обещает повториться. При этом уровень коррупции в сравнении с прежними временами резко возрос, что признается самими же государевыми людьми.

  2. 1.2

    Без решения суда платить не буду ! Потому как считаю:
    1. Я не обязан оплачивать ремонты другим гражданам.
    2. Во всех домах ремонт разный а поборы одинаковые.
    3. Фонды капремонта, согласно ФЗ № 271, являются некоммерческими организациями.
    4. Я не хочу терять на Инфляции свои деньги.
    5. Где в случае банкротства этой пирамиды мне искать свои накопления ?
    6. Считаю что государство должно быть на стороне своих граждан а не аферистов.

  3. 1.3

    Есть вполне справедливое утверждение , что профилактика лучше и надежнее .Интересно какая работа проводится сейчас?
    «Опись, протокол, сдал, принял, отпечатки пальцев! »
    Как уже происходило неоднократно , самые матёрые вовремя отЪедут в Лондон, а мелкая шушера будет утверждать;Никого не трогал! Починял примус! Я не такая, я жду трамвая!

  4. 1.4

    Строительство транспортного перехода через Керченский пролив обсудят в Тамани 25 мая 2015 года.

    В целях информирования общественности и участников оценки воздействия на окружающую среду при проведении инженерных изысканий по объекту «Строительство транспортного перехода через Керченский пролив», согласно Федеральному закону от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», Положению об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации, утвержденному приказом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды от 16 мая 2000 г. № 372, администрация муниципального образования Темрюкский район совместно с заказчиком – Федеральным казенным учреждением «Управление федеральных автомобильных дорог «Тамань» Федерального дорожного агентства» (юридический адрес 353440, Краснодарский край, г. Анапа, проспект Революции, д. 3, тел. +7(861)339-21-45) уведомляют о начале проведения общественных обсуждений (в форме общественных слушаний) технического задания и материалов оценки воздействия на окружающую среду (далее – материалы ОВОС) при проведении инженерных изысканий по объекту «Строительство транспортного перехода через Керченский пролив».

    Объект предполагаемого строительства территориально располагается на территории двух субъектов Российской Федерации: Краснодарский край (Таманский полуостров) и Республика Крым (г. Керчь).

    Общественные слушания по Техническому заданию и материалам ОВОС при проведении инженерных изысканий в субъекте РФ – Краснодарский край (Таманский полуостров) – будут проведены по адресу:

    Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К. Маркса, 106 (здание администрации Таманского сельского поселения), 25 мая 2015 г., в 18:00 местного времени.

    Материалы по теме проведении инженерных изысканий по объекту «Строительство транспортного перехода через Керченский пролив» будут доступны для ознакомления по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К. Маркса, 106 (здание администрации Таманского сельского поселения).

    Замечания и предложения от общественности и всех заинтересованных лиц по техническому заданию и материалам ОВОС с указанием темы «слушания по инженерным изысканиям» просим направлять по факсу: +7 (86148) 31-4-06 или по электронной почте: admtaman@yandex.ru до 25 мая 2015 г.

    Поступившие замечания и предложения и ответы на них будут рассмотрены при проведении общественных слушаний.

    • 1.5

      По сообщению главы Таманского с/п Беделева И.Р. материалы по теме проведении инженерных изысканий по объекту «Строительство транспортного перехода через Керченский пролив» у них нет, они находятся в администрации Темрюкского района, Ленина 63.
      А где смотреть материалы оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС)
      Вот и попробуй разберись где что искать и смотреть.
      Не понятно зачем дают эл.адрес Таманского поселения, если они не являются организаторами слушаний.

  5.  
  1.  

Реклама
X