14 марта 2018, 18:35

Кубанский водопровод рулит!!! — продолжение. Касается практически каждого.

Пользователь, представившийся как «Чеботарева Екатерина Алексеевна», сообщил:
Договор который я заключила с ГУП КК «Кубаньводкомплекс», по факту, необходимо в срочном порядке перезаключить (АКТ который я подписала, я выкладываю на всеобщее обозрение). Первое что надо сделать каждому самостоятельно, это написать претензию в ГУП КК «Кубаньводкомплекс».
Я жду с 12.03.2018 ответ 5 дней и далее по сути ответа и по обстоятельствам придется обращаться в соответствующие инстанции.
В моем случае на дом из 4-х квартир приходится 100!!! м водопроводных труб (нам не принадлежащих), два раза проходящих под асфальтовой дорогой, т.е. каждому собственнику по 25 метров. Само обслуживание труб обойдется в «копеечку». К сведению: вызов бригады — 4.5 тыс. руб., проход под дорогой — 30 тыс. руб., замена хомутика — 10 тыс. руб. и так далее. Кроме этого, на основании АКТа разграничения мной подписанного, ГУП КК «Кубаньводкомплекс», при ненадлежащей эксплуатации этих метров с моей стороны, в любой момент ГУП КК «Кубаньводкомплекс» может отрезать меня от холодного водоснабжения, до устранения нарушений. Такой пример я уже описала раннее.
Поэтому, кто хочет снять с себя непомерную нагрузку (спонсорскую помощь), может самостоятельно обращаться в ГУП КК «Кубаньводкомплекс» с претензией.
ОБРАЗЕЦ для многоквартирных домов
(более 3-х квартир):
Директору ГУП КК «Кубаньводкомплекс»
от ФИО, адрес, телефон
П Р Е Т Е Н З И Я
Прошу считать недействительным Договор № **** холодного водоснабжения с собственником жилого помещения ст-ца Старотитаровская от 01-07- 2017 (далее Договор), до устранения ниже перечисленных разногласий. Так как он не соответствует типовому договору, утвержденному постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 645 (с изменениями от 3 ноября 2016 г., 29 июня 2017 г.), далее Типовой договор.
В частности:
1. В Договоре нет разделов из Типового договора: II. Сроки и режим подачи (потребления) холодной воды; VII. Порядок контроля качества холодной (питьевой) воды; VIII. Условия временного превращения или ограничения холодного водоснабжения; XI. Порядок урегулирования споров и разногласий и многих других. В этом я вижу скрытый умысел, чтобы иметь возможность несчетное количество раз нарушать законные мои права как гражданина РФ.
2. В самом Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения указаны разграничения несоответствующие фактическим границам.
В частности, в АКТе абзацы:
по границе балансовой принадлежности…;
границе раздела собственности…
совмещены в непонятную схему, из которой получается, что граница раздела эксплуатационной и балансовой принадлежности указывает на централизованную сеть водоснабжения — это незаконно. Согласно документу в п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 29.06.2017) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ «) границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. Граница балансовой принадлежности у жителей многоквартирного дома начинается по наружной границе многоквартирного дома, также водопроводная сеть от точки присоединения к централизованным системам водоснабжения до внешней стены многоквартирного дома собственникам помещений в многоквартирном доме не принадлежит, следовательно схема указанная в АКТе является не легитимной.
Полагаю ГУП КК «Кубаньводкомплекс» неправомерно воспользовалась моим доверием государственному учреждению и моим слабым знанием прав, чтобы взвалить на меня бремя ответственности за не принадлежащие мне трубы водоснабжения!
В случае устранения выявленных нарушений в Договоре № **** и АКТе разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения, я согласен(на) заново переоформить договор холодного водоснабжения.
Исходя из вышеперечисленного, выявленная дисгармония содержания акта изменившимся социальным условиям, влечет за собой неправомерные действия со стороны ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и ущемление моих, прав как гражданина РФ. Срочно требую изменить условия и форму Договор а № ****.
Согласно разделу XI. Порядок урегулирования споров и разногласий, п. 34, 36 (Типовой договор), прошу Вас в 5 дневный срок дать ответ по указанным разногласиям. В противном случае буду вынужден(а) обратиться в суд для восстановления своих законных прав по обеспечению холодной (питьевой) водой и полноценному обслуживанию водопроводных сетей согласно фактической границе балансовой принадлежности.

Число, подпись, ФИО.

Для ЧАСТНЫХ домов и 2-х квартирных домов в п. 2. незначительные изменения:
после слов — … РСО или собственники.
ПИШЕМ: Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности у меня заканчивается по границе моего участка (водного счетчика), который находится на ул. *******, д. № **, следовательно схема указанная в АКТе является не легитимной.
Далее по тексту.

Так же если есть активные и дружные жители, то можете написать коллективное письмо в различные инстанции.
Это начальные строки для шапок:

Президенту РФ Путину
Владимиру Владимировичу; Генеральному прокурору РФ Чайке Юрию Яковлевичу; Главному государственному жилищному инспектору РФ; Губернатору Краснодарского края Кондратьеву Вениамину Ивановичу; Прокуратуру Краснодарского края Табельскому Сергею Владимировичу; Главе МО Темрюкский района Бабенкову Федору Викторовичу; Прокуратуру Темрюкского района Дегтяреву Тимофею Петровичу ; Роспотребнадзор Краснодарского края

Далее:
от жителей Темрюкского района
З А Я В Л Е Н И Е
Просим в срочном порядке, в силу Вашей компетенции, пресечь неправомерные действия со стороны Государственного унитарного предприятия Краснодарского Края «Кубаньводкомплекс» (далее ГУП КК «Кубаньводкомплекс»). Которое составило «самодельные» Договоры холодного водного снабжения с потребителями (необоснованно изменив). А в АКТе разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения (далее АКТ) указана граница не соответствующая фактической.
ГУП КК «Кубаньводкомплекс», видимо умышленно, чтобы нарушить стандарты и принципы социальной справедливости, полностью изменило форму и содержание типового Договора утвержденного постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения » (с изменениями от 3 ноября 2016 г., 29 июня 2017 г.).
1. В частности в «самодельном» Договоре нет разделов из типового Договора: II. Сроки и режим подачи (потребления) холодной воды; VII. Порядок контроля качества холодной (питьевой) воды; VIII. Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения; XI. Порядок урегулирования споров и разногласий и многих других. Здесь мы видим скрытый умысел, чтобы иметь возможность неограниченно нарушать права гражданин РФ.
2. В самом Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения указаны разграничения несоответствующие фактическим границам.
В частности, в АКТе абзацы:
по границе балансовой принадлежности…;
границе раздела собственности…
совмещены в непонятную схему, из которой получается, что граница раздела эксплуатационной и балансовой принадлежности указывает на централизованную сеть водоснабжения, это незаконно. Согласно документу в п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 29.06.2017) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ «) границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. Так как граница балансовой принадлежности у жителей многоквартирного дома начинается по наружной границе многоквартирного дома, а у жителей частного домовладения — по границе этого домовладения (от счетчика), то схема указанная в АКТе является не гаралегитимной .
То есть ГУП КК «Кубаньводкомплекс» неправомерно воспользовалась доверием жителей государственному учреждению и плохим знанием своих прав, чтобы взвалить на них бремя ответственности за не принадлежащие им трубы водоснабжения!!!
Это влечет непомерные финансовые затраты пользователям по содержанию водопроводных труб. Также, в случае утечки воды из трубы, которая находится за пределами домовладений, теперь ГУП КК «Кубаньводкомплекс» на основании подписанного «самодельного» Договора, может отрезать пользователя от централизованной сети водоснабжения, до самостоятельного устранения пользователем утечки из труб водоснабжения!!!
Требуем срочно принудить ГУП КК «Кубаньводкомплекс» изменить непосильные условия «самодельного» Договора, АКТа и привести их в соответствие с типовым Договором, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 645. Также требуем принудить ГУП КК «Кубаньводкомплекс» перезаключить, раннее заключенные, неправомерные «самодельные» Договора с потребителями. подписи в количестве **** прилагаются.
Ответ просим прислать адрес, ФИО.

ДЕРЗАЙТЕ.

Со своей стороны я уже отослала коллективное письмо во все возможные инстанции.
Я не являюсь юристом, могут быть неточности.
image-630x567.jpg
Tamanskiy-zaliv-630x443.jpg

Внимание! Администрация сайта не несет ответственности за сообщения публикуемые пользователями в разделе «Народные новости», рубрика «Народные новости» существует на правах форума. Содержимое народных новостей может быть субъективно.

Отправить комментарий:

  1. 1.1

    При написании текста в окошечке народных новостей, многие абзацы слились, очень неудобно в прочтении конечного текста.
    Кто юридически грамотный, можете помочь в принятии более правильного плана дальнейших действий, всегда буду рада услышать совет.

    • 1.2

      Думаю,что в данном случае нужно было направлять ресурсоснабжающей организации проект соглашения об изменении договора с требованием приведения его в соответствие с типовым договором. В случае отказа или оставления обращения без ответа предъявлять иск в суд с требованием признания недействительности ничтожной сделки по основаниям предусмотренным ч.2 ст.168, ч.1 .ст.422, ч.5 ст.426. Могу ошибаться.
      Можно ещё в антимонопольную службу заяву написать за злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке.

      • 1.3

        Спасибо, это хорошая подсказка:

        ГостьМожно ещё в антимонопольную службу заяву написать за злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке.

        • 1.4

          Если всё таки Вам откажут в изменении незаконных условий договора и в приведении его в надлежащий вид, думаю, что в суд с иском должен выходить прокурор в защиту неопределённого круга лиц, так как масштаб действительно колоссальный. Большинство жителей района пострадали. Ну и судебная перспектива у такого иска поинтересней будет.

          • 1.5

            Сегодня была у прокурора Темрюкского района на личном приеме.
            Честно, печально то что я услышала, типа люди в частном порядке заключали договор, сами будут разбираться… На данный момент прокурор может помочь только пенсионерам и малоимущим, речи не шло ни о какой защите

            Гость круга лиц, так как масштаб действительно колоссальный

        • 1.6

          Надеюсь понятно со стрелочками на самом АКТЕ: черная стрелка уже стоит
          БЕЗ ВАРИАНТОВ! А стрелочки должны быть для населения: № 1 (частный дом или 2-х квартирный), или № 2 (для многоквартирного дома). Вот всего незначительное изменение и как меняется суть ответственности, схема полагаю для того и сделана, что бы по невнимательности, в спешке, не глядя — подмахнули.

  2. 1.7

    интересна перспектива…таких разбирательств…наше это то, что после месте врезки в магистральный водовод….. а вот у кого где счетчик стоит и кому как повезло….судьба….похоже еще фирмочки создавать нужно, которые будут эксплуатировать «сопельки» опять договора, опять начальнички с зарплатами…..а денежки все равно сдерут с абонента…., я не думаю, что договор безграмотно составлен …все на основе устава лицензии…..

    • 1.8

      А никто и не говорит, что у них договор составлен безграмотно. Договор у них составлен с дичайшими нарушениями действующих норм (императивных, смею заметить) материального права. А поверить в это сложно, так как масштаб нарушения колоссальный. Чем масштабней разводка, тем сложнее в неё поверить. Вспомните ажиотаж вокруг тюльпанов в Ниднрландах в средневековье, и МММ и подобные в наше время.

      • 1.9

        Действительно, интересно стало:

        ГостьЧем масштабней разводка, тем сложнее в неё поверить.

        Основными абонентами ГУП КК «Кубаньводкомплекс» являются операторы ВКХ муниципальных образований в лице водоканалов (Новороссийск, Геленджик, Крымск, Ейск, ст. Кущевская, Староминская, Старощербиновская), за исключением РЭУ «Таманский групповой водопровод», где ГУП КК «Кубаньводкомплекс» поставляет воду до конечного потребителя (население).

        У всех пользователей такая заготовка в АКТе? И стрелочка сразу направлена на «централизованная сеть водоснабжения» — без вариантов? Хотя на незаполненной строке варианты есть. :(

  3. 1.11

    Если новый абонент подключается к магистрали, то граница балансовой ответственности устанавливается в точке врезки. Это законно, так как труба (электропровод,газопровод) от точки врезки до дома прокладываются за счёт собственных средств абонента. Соответственно у него на основании абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ возникает право собственности на вновь созданную вещь. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Отсюда следует, что вновь созданный участок трубы можно повесить на баланс организации только по договору. Но! Если ресурсоснабжающая организация не является собственником вновь созданного участка трубы, то получается, что она должна арендовать его у собственника(п.2 ст.8 № 416-ФЗ от 07.12.2011, п.87 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 )?????

    • 1.12

      Вопрос. Возможно ли гражданам без согласования или разрешения использовать то, что им не принадлежит? То есть землю где будет годами лежать их труба, ведь земля до земельного участка или дома принадлежит администрации. Это, что каждый гражданин должен взять в собственность участок земли и после этого поставить на ней «шлагбаум» так как в этом месте никто не сможет производить какие либо работы?

      • 1.13

        Надо этим вопросом серьёзно позаниматься. По идее да, нужно брать землю в аренду. Но тогда возникает право выставлять ограждения, а это в большинстве случаев будет нарушать право третьих лиц на свободу передвижения. В идеале, чтобы снять все противоречия, собственник новой трубы передаёт её в собственность ресурсоснабщающей организации, а те переносят границу балансовой ответственности с точки врезки в точку подключения т.е. в смотровой колодец или на границу участка. Думаю, что этот вопрос толком не урегулирован, вот и появляются коллизии. Нужно выяснить, а как вопрос с прокладкой магистралей и землепользованием решают сами поставщики воды, газа и канализационные службы. И уже от этого отталкиваться. Конечно проще всё урегулировать договором, но вряд ли кто-то захочет слушать гражданина и применять индивидуальный подход. Для этого нужен общественный резонанс или судебное понуждение.

    • 1.14

      Я пользуюсь этой магистралью и 100 м водопровода с 1999 г., какой же я новый пользователь?

      ГостьЕсли новый абонент подключается к магистрали

      • 1.15

        В Вашем и подобных случаях надо выяснять у кого на балансе стоял этот участок трубы до того, как Вам всучили акт разграничения. Если участок находился в госсобственности или в собственности муниципалитета, то передача его в частную собственность незаконна в силу ч.1 ст.9 № 416-ФЗ.
        Если же на Вас возложили бремя содержания чужого имущества без передачи права собственности, то данную сделку можно оспорить, так как Вы по ней не являетесь выгодоприобретателем. В правоотношениях юр.лицо-физ.лицо физик в любом случае более слабая сторона. Возложение излишних обременений на более слабую сторону недопустимо.

        • 1.16

          СПАСИБО БОЛЬШОЕ :) .

        • 1.17

          Не совсем ясно в чьей собственности он был, но предшественник ООО «ЮГводоканал» арендовал все это, явно у государственных структур. :(

          Гостьучасток находился в госсобственности или в собственности муниципалитета,

          С ООО «Югводоканал» я точно не подписывала такой акт. Так как там конкретно меня просили вынести счетчик за пределы придомовой территории, на что никто не согласился из нашего дома.

          • 1.18

            В данной ситуации проблема в том, что Вы подписали договор и акт, то есть согласились с условиями водоканала. Доказать то, что Вас ввели в заблуждение очень сложно. Правовая безграмотность не является уважительной причиной. Тут всё на усмотрение суда. На практике суды чаще встают на сторону крупных компаний. Хоть то ЖКХ, хоть банки и проч. Надежда, ооооочень маленькая только на Верховный Суд. Это если пытаться изменить договор. Вариант № 2 — договор расторгнуть. Потом заново написать заявку на подключение. Представить протокол разногласий с теми условиями, которые соответствуют типовому договору. Ну и изменить точку балансовой принадлежности. Тоже придётся посудиться, так как мироеды не согласятся на дополнительные издержки. Ведь у младшего сына ещё нет мерседеса. Тут судебная перспектива выше, но опять таки на усмотрение суда. Я так вижу решение проблемы. Может кто подскажет более безкровный способ?

            • 1.19

              Екатерина Алексеевна, есть у Вас контактный e – mail ? А то мы сейчас все возможные способы озвучим прилюдно, что даст возможность плохишам подготовиться. А как говориться: «Praemonitus, praemunitus.»

              • 1.20

                У меня есть почта: ketrin.ket61@yandex.ru тел. 8-918-386-39-06.
                Это касается каждого, кто заключил договор с ГУП КК Краснодарского края. Тут должны быть коллективные действия, и помощь прокурора.

            • 1.21

              Кстати, за заключение нового договора на подключение холодного водоснабжения с людей берут 15 тыс. руб. Эта сумма для меня непосильным бременем ляжет, это в полтора раза больше моей пенсии :(

              Гость Потом заново написать заявку на подключение.

  4.  
  1.  

Реклама
X