Первые квитанции за капремонт многоквартирных домов придут темрючанам уже в декабре
C 1 ноября этого года каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обязан платить за его ремонт. Ежемесячный взнос составляет 5 рублей 32 копейки за каждый квадратный метр общей площади помещения в доме.
Как сообщает «Фонд капитального ремонта МКД», формировать фонд можно двумя способами. Первый — направлять средства на счёт регионального оператора. Второй — на специальный счёт, который можно открыть в коммерческом банке самостоятельно или с помощью регионального оператора.
Определиться со способом формирования необходимо было до 1 июля. Те дома, которые проигнорировали сроки, с 1 июля 2014 года органами местного самоуправления были определены, как осуществляющие формирование фонда на счете регионального оператора.
В случае формирования фонда капремонта на специальном счёте, ответственность за организацию работ, направление квитанций, начисление платежей, выявление кредиторской задолженности, ее взыскание, а также проведение ремонта – несут собственники помещений многоквартирного дома. В случае, если собственники формируют фонд капремонта на счёте регионального оператора, то все вышеуказанные функции выполняет НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах!
Вы получили квитанцию.
Проверьте:
1. Адрес;
2. Ф.И.О. собственника;
3. Доли собственников помещения (1/2, 1/3 и т.д., в том числе и на детей);
4. Площадь помещения (кв.м.), принадлежащая собственнику;
5. Размер взноса на капитальный ремонт.
При обнаружении расхождений по вышеуказанным данным Вы можете подать заявление об их изменении с приложением подтверждающих документов (свидетельства о праве собственности и иных документов) в НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
В случае подачи заявления об изменении данных до 15 числа текущего месяца, измененные данные, а также перерасчет будут отображены в счете-квитанции текущего месяца. В случае подачи заявления после 15 числа текущего месяца изменения и перерасчет будут отображены в следующем расчетном периоде, сообщает «Фонд капитального ремонта МКД».
Загрузка ...
В соответствии с частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие такого решения, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Таким образом, подписание договора о формировании фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть определено лицо, уполномоченное на подписание указанного договора от лица собственников.
Жилищным кодексом РФ не установлена обязанность ТСЖ по уплате взносов на капитальный ремонт за собственников помещений в многоквартирном доме, отказывающихся платить данный взнос.
Каждый собственник помещения в многоквартирном доме несет персональную ответственность за выполнение своих обязательств.
Законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность ТСЖ нести ответственность (уплачивать взносы) на капитальный ремонт за должников.
Закон Краснодарского края от 1 июля 2013 г. N 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края»
Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 26 июня 2013 года
Глава 2. Взносы на капитальный ремонт
Статья 6. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 настоящего Закона, в размере, установленном высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края в соответствии с настоящим Законом, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую включен этот многоквартирный дом.
Очередной дерибан 😉
Это ещё один плюс в пользу частного дома! Я если потратил сто рублей на краску, то знаю , что это для себя. А вы будете опять содержать неимоверные штаты всяких чиновников и еще будете выпрашивать у них сделать ремонт в вашем подьезде! Продавайте к черту эти трущебы и переезжайте в поселки! Тут тебе и квартира и дача и гараж — все в одном флаконе.
Овратите внимание!!!
при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Таким образом, подписание договора о формировании фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. 🙁 🙁
Так что, семь раз подумайте, преже чем платить квитанцию!!!
Интересно а если всем жильцам муравейника послать всех и не платить??? Только всем!