26 октября 2016, 10:31

О самостроях и их сносе рассказали в прокуратуре Темрюка

Прокуратура Темрюкского районаВ соответствии с действующим законодательством, самовольной постройкой является здание, сооружение, другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такие постройки ухудшают комфортную среду проживания граждан, угрожают их жизни, здоровью, создают опасность для функционирования объектов, представляющих опасность.
Согласно ч. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 № 258-ФЗ, с изменениями вступившими в силу 01.09.2015) органам местного самоуправления дано право о принятии решения о сносе самовольной постройки. До 01.09.2015 таким полномочием обладал исключительно суд.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 27.09.2016 № 1748-О признал положения ч. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации законными.
Поводом для вынесения указанного решения явилось обращение группы депутатов, полагавших, что вышеуказанные нормы позволяют неоднозначно применять их на практике, они позволяют органам местного самоуправления ликвидировать постройки, в сносе которых суд уже отказал ранее.

Конституционный Суд отклонил вышеприведённые доводы. Принятие органами местного самоуправления решения по доводам, которые изначально отклонены судом, означает преодоление требования об обязательной силе судебного решения, что является недопустимым, не согласуется с конституционным правом на судебную защиту.

Однако допускается возможность принятия решений органами местного самоуправления о сносе самовольной постройки, основанных на фактических обстоятельствах дела, которые не являлись предметом рассмотрения в суде.

Кроме того, условия, которые закреплены в норме ч. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, напротив, создают дополнительные условия для субъекта, осуществляющего самовольную постройку, в форме информирования. Оно ставится в известность о принятом решении и может прибегнуть к судебному способу защиты. Снос не должен следовать незамедлительно после принятия решения о нём.

Помощник прокурора района
В.С. Гузенко

Отправить комментарий:

  1. 1.1

    Лучше занялись бы самостроем на берегах Азовского и Черного морей.
    Вот прадовали бы простых смертных, возможностью покупаться у моря без заборов.

    • 1.2

      Тот самострой не по зубам. Видит око, да зуб неймет.

    • 1.3

      Руководство страны, партия и правительство лучше знают, что нам надо.Вокруг России кружат враги нашей страны, хотят сломать нашу веру в нацлидера и нашу духовность.
      Путин В.В. думает о каждом из нас.

    • 1.4

      Да ты шо !!! Кто же сам своё сносить будет !

  2. 1.5

    Садоводческое некоммерческое товарищество «Тамань» поселок Пересыпь напротив дачи Сердюкова. Разрешенное использование — для целей садоводства и огородничества . См публичную кадастровую карту на сайте Росреестра. По факту котеджи и гостиницы. Чего то тут не сходится .

    • 1.6

      Кстати, а как там вилла героя Сердюкова?

    • 1.7

      У каждого коттеджика и гостинички есть огородик 😀 !

      • 1.8

        Да, на Тамани будет промзона
        Будут производить метанол, карбамид, перерабатывать нефть.
        А Мишель Литвак (хозяин промзоны) будет жить в Бельгии.
        «Индустриальный парк» ОТЭКО будет состоять из 6 высокотехнологичных заводов по переработке и производству химических веществ, 2 заводов по переработке сои и производству комбикормов, тепличного комплекса, 5 терминальных перегрузочных комплексов и современного жилого микрорайона…

        Высокотехнологичные заводы общей мощностью 11 млн тонн будут представлены:

        заводом по производству аммиака мощностью 2,5 млн тонн в год;заводом по производству карбамида (2 млн тонн в год);
        заводом по производству метанола (3,5 млн тонн в год);
        заводом по переработке широкой фракции лёгких углеводородов (1 млн тонн в год);
        заводом по получению высокооктановых компонентов бензина из сжиженных углеводородных газов (1 млн тонн в год);
        установкой для получения высокооктановых компонентов бензина из нафты (1 млн тонн в год).

        В агропромышленный кластер войдут:

        завод по переработке сои (до 1 млн тонн в год);
        завод по производству комбикормов (до 0,5 млн тонн в год);
        высокотехнологичный тепличный комплекс (до 0,55 млн тонн в год).

        Морские терминалы ОТЭКО (общей мощностью перевалки более 70 млн тонн в год):

        Таманский зерновой терминал (перевалка 14,5 млн тонн в год);
        крупнейший в России «Таманский терминал навалочных грузов» (перевалка 35 млн тонн в год);
        Перевалочная база крупногабаритных и тяжеловесных грузов (300 тыс. тонн в год);
        Таманский универсальный терминал (3 млн TEU в год);
        Таманский перегрузочный комплекс нефти, нефтепродуктов и СУГ с реконструкцией Таманской базы СУГ и строительством нового причального комплекса СУГ (перевалочная мощность — 20 млн тонн в год)»@

  3. 1.9

    В СНТ Тамань едут отдыхать люди со всей России и оставляют хорошие отзывы.
    По сути единственное культурное место на темрюкском побережье с нормальными условиями проживания и чистым убранным пляжом. Или надо было курятники слепить как в Голубицкой и Пересыпи. Вот про око в предыдущем комменте очень актуально.
    Радуйтесь лучше что р-он развивается и привлекает туристов, от этого все в плюсе, и владельцы гостиниц и бабушка на рынке которая пирожками торгует.

    • 1.10

      По сути единственное культурное место на темрюкском побережье с нормальными условиями проживания и чистым убранным пляжом. —А также полным отсутствием налогов…

  4. 1.11

    Я категорически против «туристов». Чему я должен радоваться? Может быть ценам, которые поднимаются до цен, которые на родине этих «туристов»? Может быть пробкам на дорогах, может хамству «туристов», а может я должен радоваться тому, что я не могу пройти к пляжу не заплатив? Озвучите, пожалуйста, чему я должен радоваться? Вы написали, что район развивается. Можно указать в каком месте?
    Короче, в плюсе только тот кто вместо сада построил уродливую гостиницу и рубит «капусту» все остальные в минусе.

    • 1.12

      C.f.

      Я против туристовЯ категорически против «туристов». Чему я должен радоваться? Может быть ценам, которые поднимаются до цен, которые на родине этих «туристов»? Может быть пробкам на дорогах, может хамству «туристов», а может я должен радоваться тому, что я не могу пройти к пляжу не заплатив? Озвучите, пожалуйста, чему я должен радоваться? Вы написали, что район развивается. Можно указать в каком месте?
      Короче, в плюсе только тот кто вместо сада построил уродливую гостиницу и рубит «капусту» все остальные в минусе.

      Вы предпочитаете дым химзаводов из индустриального парка?

      • 1.13

        Ви хотите сказать,что задушите их гостиницами?

        • 1.14

          КаравайЧто вы предпочитаете никого не волнует. Вот таманьнефтегаз будет строить заводы а вы этим будете дышать. Они в Ницце а вы… ну сами знаетн

          Да, на Тамани будет промзона
          Будут производить метанол, карбамид, перерабатывать нефть.
          А Мишель Литвак (хозяин промзоны) будет жить в Бельгии.
          «Индустриальный парк» ОТЭКО будет состоять из 6 высокотехнологичных заводов по переработке и производству химических веществ, 2 заводов по переработке сои и производству комбикормов, тепличного комплекса, 5 терминальных перегрузочных комплексов и современного жилого микрорайона…

          Высокотехнологичные заводы общей мощностью 11 млн тонн будут представлены:

          заводом по производству аммиака мощностью 2,5 млн тонн в год;заводом по производству карбамида (2 млн тонн в год);
          заводом по производству метанола (3,5 млн тонн в год);
          заводом по переработке широкой фракции лёгких углеводородов (1 млн тонн в год);
          заводом по получению высокооктановых компонентов бензина из сжиженных углеводородных газов (1 млн тонн в год);
          установкой для получения высокооктановых компонентов бензина из нафты (1 млн тонн в год).

          В агропромышленный кластер войдут:

          завод по переработке сои (до 1 млн тонн в год);
          завод по производству комбикормов (до 0,5 млн тонн в год);
          высокотехнологичный тепличный комплекс (до 0,55 млн тонн в год).

          Морские терминалы ОТЭКО (общей мощностью перевалки более 70 млн тонн в год):

          Таманский зерновой терминал (перевалка 14,5 млн тонн в год);
          крупнейший в России «Таманский терминал навалочных грузов» (перевалка 35 млн тонн в год);
          Перевалочная база крупногабаритных и тяжеловесных грузов (300 тыс. тонн в год);
          Таманский универсальный терминал (3 млн TEU в год);
          Таманский перегрузочный комплекс нефти, нефтепродуктов и СУГ с реконструкцией Таманской базы СУГ и строительством нового причального комплекса СУГ (перевалочная мощность — 20 млн тонн в год)»@

  5. 1.15

    Что вы предпочитаете никого не волнует. Вот таманьнефтегаз будет строить заводы а вы этим будете дышать. Они в Ницце а вы… ну сами знаетн

    • 1.16

      КаравайЧто вы предпочитаете никого не волнует. Вот таманьнефтегаз будет строить заводы а вы этим будете дышать. Они в Ницце а вы… ну сами знаетн


      «заводом по производству аммиака мощностью 2,5 млн тонн в год;заводом по производству карбамида (2 млн тонн в год);
      заводом по производству метанола (3,5 млн тонн в год);
      заводом по переработке широкой фракции лёгких углеводородов (1 млн тонн в год);
      заводом по получению высокооктановых компонентов бензина из сжиженных углеводородных газов (1 млн тонн в год);
      установкой для получения высокооктановых компонентов бензина из нафты (1 млн тонн в год).

  6. 1.17

    AHHAКаравайЧто вы предпочитаете никого не волнует. Вот таманьнефтегаз будет строить заводы а вы этим будете дышать. Они в Ницце а вы… ну сами знаетн



    «заводом по производству аммиака мощностью 2,5 млн тонн в год;заводом по производству карбамида (2 млн тонн в год);
    заводом по производству метанола (3,5 млн тонн в год);
    заводом по переработке широкой фракции лёгких углеводородов (1 млн тонн в год);
    заводом по получению высокооктановых компонентов бензина из сжиженных углеводородных газов (1 млн тонн в год);
    установкой для получения высокооктановых компонентов бензина из нафты (1 млн тонн в год).

    «Ветер с моря принёс на площадку детсадика свежий запах бодрящего аммиака, душистые пары карбамида и успокаивающие ароматы метанола. Детишки радостно ковырялись в бензиновой луже…»

  7.  
  1.  

Реклама